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Attraktive Neubauhaushälften in Wenningstedt



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 592 m²
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQ8KNNANTT

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wenningstedt entstehen auf einem ca. 592 m² großen Grundstück, zwei stilvolle reetgedeckte Haushälften mit moderner Ausstattung.

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
13.306,45 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Durch die geräumige Diele mit Gäste-WC gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Hier ist auch der Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Die offene Küche sorgt für eine moderne Belichtung und Großzügigkeit im Erdgeschoss. Im Kaufpreis ist eine Küche von 20.0000,-€ brutto enthalten und mit einem Naturstein versehen.

Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad.
Von hier aus gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher Platz zur individuellen Nutzung bietet.
Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere modern ausgebaute Räume nebst einem Duschbad mit Sauna.

Die Südhaushälfte ca. 133 m² mit Blick in die Wiesen liegt preislich bei 2.075.000,-€

Lagebeschreibung

Braderup liegt zwischen Kampen, Wenningstedt und Munkmarsch nahe der Braderuper Heide und in der Nähe des Wattenmeeres. Auf Grund dieser schönen, vielfältigen Lage ist Braderup unter Insidern sehr beliebt. Von hier aus sind Sie mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten in Wenningstedt zum Einkaufen oder am Meer. Ebenso schnell sind Sie mit dem Fahrrad am idyllischen Munkmarscher Hafen oder mit dem Auto in 5 Minuten in Kampen zum schicken Flanieren. In Braderup sind Sie also mittendrin und doch im Urlaub.
Braderup liegt zwischen Kampen, Wenningstedt und Munkmarsch nahe der Braderuper Heide und in der Nähe des Wattenmeeres. Auf Grund dieser schönen, vielfältigen Lage ist Braderup unter Insidern sehr beliebt. Von hier aus sind Sie mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten in Wenningstedt zum Einkaufen oder am Meer. Ebenso schnell sind Sie mit dem Fahrrad am idyllischen Munkmarscher Hafen oder mit dem Auto in 5 Minuten in Kampen zum schicken Flanieren. In Braderup sind Sie also mittendrin und doch im Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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