Platz für Ideen: "Bungalow in zentraler Lage von Reinbek"

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Atriumbungalow in der Wohngartensiedlung "Klosterbergen" im beliebten Alt-Reinbek. Das Objekt wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet. Die helle Putzfassade, isolierverglaste Kunststofffenster sowie das klassische Flachdach unterstreichen den zeitlosen Baustil dieser Wohnform. Alle Fenster sowie auch der Kelleraußenzugang sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 126 m² verteilen sich zwei größer sowie zwei kleinere, gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 47 m² große Teilkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2001, welche sich im Keller des Hauses befindet. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und vermittelt den typischen Charme der späten 60er-Jahre. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale bieten eine solide Grundlage, lassen jedoch Raum für eine zeitgemäße Modernisierung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungskosten sollten bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.

Sonstiges
Das Haus befindet sich auf einem ca. 341 m² großen Grundstück, welches durch die attraktive Südwestausrichtung viele Sonnenstunden bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen und bietet den idealen Platz für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Garten präsentiert sich pflegeleicht angelegt und verfügt über eine ansprechende Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die zugehörige Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und verfügt über einen praktischen direkten Zugang zum Garten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Anbindung und der komfortablen Wohnform auf einer Ebene macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein entspanntes und barrierearmes Wohnen bevorzugen.
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