Ein Zuhause, dass sich Ihren Lebensphasen anpasst - ebenerdig und voller Gestaltungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1977 als Erweiterung eines bestehenden Einfamilienhauses in rückwärtiger Lage errichtet und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der aus dänischen Leichtbetonfertigelementen gebaute Bungalow verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmer zzgl. einer ca. 13,5 m² großen Wohndiele - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause und eine naturnahe Umgebung legen. Gleichzeitig bietet der Grundriss zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandenen Räume mit persönlichen Ideen, modernen Wohnkonzepten und individuellen Ausstattungswünschen neu zu interpretieren. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Linker Hand eröffnet sich die geräumige Wohndiele. Hier lässt sich vielseitig Raum gestalten: Ob repräsentativer Essbereich für gesellige Abende, komfortables Homeoffice oder stilvolle Bibliothek mit gemütlicher Leseecke - Ihren Einrichtungsideen sind kaum Grenzen gesetzt. Direkt an die Wohndiele schließt sich die Küche an. Die vorhandene Einbauküche entspricht zwar nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen, doch die knapp 10 m² große Fläche bietet beste Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Küchenträume zu verwirklichen. Ob moderne Einbauküche, offene Raumgestaltung oder individuelle Ausstattung - hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Von der Wohndiele aus erreichen Sie das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Der Blick fällt direkt auf die angrenzende Terrasse in Süd-/Südost-Ausrichtung. Zwei Markisen bieten an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und laden zum Verweilen im Freien ein. Auch der Außenbereich eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönliche Vorstellung von Wohnen und Entspannung umzusetzen. Zurück im Flur befindet sich linker Hand das zeitlos weiß gehaltene Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, das Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde. Direkt daneben steht Ihnen zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Am Ende des Flures erreichen Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 14 m², das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 15,3 m² Wohnfläche. Ob klassisches Familienkonzept, komfortables Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche - Sie entscheiden, wie Sie die vorhandenen Räume künftig nutzen möchten. Das insgesamt ca. 1.028 m² große Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 54,06/100stel, verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. A bezeichneten Wohngebäude. Zum Objekt gehören außerdem ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein Blockhaus älteren Baujahres, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet. Ein Zuhause mit Raum für Ihre Ideen Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße bietet dieser Bungalow die besondere Gelegenheit, nicht einfach nur eine Immobilie zu übernehmen, sondern sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ob bei der Küche, der Ausstattung, der Nutzung der einzelnen Räume oder der Gestaltung von Terrasse und Garten - Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen Schritt für Schritt einfließen zu lassen und aus diesem Bungalow Ihren ganz eigenen Lieblingsort zu machen. Wer Freude daran hat, ein bestehendes Zuhause mit eigenen Ideen, individuellem Stil und persönlicher Note weiterzuentwickeln, findet hier eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.

Sonstiges
INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und im Rahmen eines persönlichen Vorgesprächs gebe ich Ihnen weitere Informationen. Don't hestitate to contact me. We can discuss all details in English, Spanish or Russian. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Madeleine Loeffler Selbstständige Immobilienberaterin Wiesenstraße 1 d 22885 Barsbüttel Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 3835275 Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein