Wohnen. Gestalten. Ankommen. Mittelreihenhaus in begehrter Lage von Wentorf

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und zu einem individuellen Zuhause entwickeln möchten. In gefragter Lage von Wentorf verbindet das Haus einen familienfreundlichen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer sonnigen Terrasse, zusätzlichem Platz im ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller und einer eigenen Garage. Im Erdgeschoss empfängt ein praktischer Windfang die Bewohner. Von hier aus erschließt sich das Gäste-WC. Auf dem Flur angekommen, befindet sich die Küche auf der rechten Seite. Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Von hier gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse. Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene gestaltet. Zwei kleinere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, während das größere Elternschlafzimmer angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird die Etage durch ein Vollbad. Ein besonderes Plus bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Die zusätzliche Fläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich und eignet sich beispielsweise hervorragend als weiterer Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen hält der Vollkeller bereit. Hier finden Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby und vieles mehr ihren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die eine komfortable und geschützte Abstellmöglichkeit für den Pkw bietet. Die Immobilie befindet sich weitgehend in einem bauzeittypischen Zustand und bietet entsprechend umfangreiches Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial. Neben Boden- und Wandbelägen sind insbesondere Küche und Sanitärbereiche zeitgemäß zu erneuern. Auch energetisch besteht Handlungsbedarf: Unter anderem stammen die Fenster noch überwiegend aus dem Baujahr. Damit richtet sich das Haus insbesondere an Käufer, die den notwendigen Modernisierungsaufwand bewusst einplanen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, Ausstattung und energetischen Standard Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus bildet Wohnungseigentum innerhalb der bestehenden Eigentümergemeinschaft aus insgesamt drei Wohneinheiten. Eine spannende Immobilie für Familien und Individualisten, die nicht nach einem bezugsfertigen Haus suchen, sondern das Potenzial einer gewachsenen Immobilie in attraktiver Wentorfer Lage erkennen und daraus ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.

Provisionshinweis
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Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein