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Echternach Immobilien: ...für Immobilieneinsteiger oder zukünftige Bauherren

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSSX4NTGQL

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Handwerker- Einfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1965 verfügt über vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 110 m², auf einem Grundstück von ca. 550 m² ( Eigenland nach Teilung ). Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um Handwerkerhaus. Der Standart des Hauses ist als einfach zu bezeichnen, es besteht Investitionsbedarf sowohl in der Sanierung als auch Renovierung. Im Außenbereich finden Sie einen eingewachsenen Garten mit viel Potential um zu entspannen. Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasheizung, welche vor ca. vier Jahren ausgetauscht wurde Alle Wohnbereiche sind unrenoviert. Das Haus besitzt einen Keller mit drei Räumen. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Geräteschuppen.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.818,18 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Reinbek-Neuschönningstedt.

Die Stadt Reinbek liegt nur wenige Kilometer östlich von der Metropole Hamburgs entfernt. Mit ihren ca. 28.300 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Infrastruktur und erfreut sich wachsender Beliebtheit.
Gerade für jüngere Familien gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und zahlreiche Sportvereine. Auch kulturell hat Reinbek einiges zu bieten.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, so dass man diese in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Des weiterem besteht eine gute Busanbindung über das HVV Netz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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