Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in Reinbek: Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt ca. 121 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 350 m² große, sonnige Grundstück umfasst neben einer Terrasse auch eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplatzmöglichkeiten.

Dank seiner Lage als hinteres Reihenendhaus in zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist über eine Zufahrt erreichbar und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich mit 1,5 Zimmern, der durch eine integrierte Küche mit angrenzendem Essbereich ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die durch eine neu errichtete Gaube zusätzlichen Raum und Helligkeit gewinnen. Das moderne Badezimmer mit Fenster rundet diese Etage ab. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Dachboden, der praktischen Stauraum bietet. Ein Großteil der Fenster im Obergeschoss wurde im Zuge der Renovierung 2019 erneuert und sorgt nun für eine verbesserte Energieeffizienz sowie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Elektrisch bedienbare Jalousien bieten zusätzlichen Komfort.

Im Unter- bzw. Kellergeschoss steht Ihnen ein weiteres wohnlich ausgebautes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine zusätzliche Küche sowie ein modernes Duschbad, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben - beispielsweise für Gäste oder sogar als separater Wohnbereich. Zum Schutz vor Grundwasser wurde hier zudem ein Pumpenschacht mit neuer Wasserpumpe installiert.

Der Gartenbereich ist sowohl vom Haus als auch über einen separaten Zugang erreichbar und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 wurden neben der Elektrik auch die Gas-Zentralheizung, sämtliche Heizkörper sowie die Verrohrung erneuert.