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Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in Reinbek: Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
21465 Reinbek - Stormarn (Kreis) - Reinbek (Stadt)

Objektnummer des Anbieters: CR398

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Objektbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus in begehrter Lage von Reinbek – ideal für Familien und alle, die Wohnkomfort und Ruhe schätzen. Die Immobilie überzeugt mit 3,5 Zimmern, davon drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Überwiegend Parkettboden und Fliesen verleihen den Räumen ein ansprechendes Ambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zum Haus gehören ein gepflegter Garten auf 350 m² Grundstück, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein nutzbarer Vollkeller. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.174,42 €
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Anzahl Badezimmer
2.0
Nutzfläche
ca. 121.39 m²
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
31.03.2034
ausgestellt am
01.04.2024
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
170.2

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1)
  • Zentralheizung
- Reihenendhaus, ruhig und dennoch zentral gelegen in Reinbek- ca. 85 m² Wohnfläche- ca. 121 m² Nutzfläche- ca. 350 m² Grundstück- abschließbare Garage sowie zusätzliche Außenstellplatzmöglichkeiten- großzügige Terrasse und Garten- Duschbad sowohl im Obergeschoss als auch im Keller- Elektrik und Heizkörper inkl. Verrohrung erneuert in 2019- Gas-Zentralheizung aus 2020- Dach, Gauben angebaut (2019)- Fenster im Obergeschoss (außer Bad) erneuert (2019)- Vinylboden- Grundwasserpumpe mit Pumpenschacht (2020)

Lagebeschreibung

Reinbek liegt idyllisch im Südosten Hamburgs und verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Die Stadt überzeugt mit ihrem charmanten Schloss, weitläufigen Wäldern und der Nähe zur Bille. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind hier vorhanden. Die S-Bahn-Linie S21 bringt Sie in rund 20 Minuten ins Hamburger Stadtzentrum. Dank direkter Autobahnanbindung über die A24 und A25 ist auch die Metropolregion schnell erreichbar. Reinbek bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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