Highline 9 - Flexibles Raumwunder für modernes Familienleben

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
632.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
632.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
97956 Werbach - Gamburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS2G9MLE3F

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Objektbeschreibung

Mit einer Nettogrundfläche von 218,29 m² und einer hervorragend gestalteten Raumaufteilung bietet das Highline 9 die ideale Basis für ein familienfreundliches Zuhause. Der Bauhaus-Stil begeistert durch seine markante Architektur und eine durchdachte Planung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch eine separate Speisekammer, ein Homeoffice sowie ein Gäste-Bad - optimal auf verschiedene Lebenslagen zugeschnitten. Im Obergeschoss genießen Sie ein besonderes Raumgefühl: Hier sind eine weitläufige Galerie, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und das große Wellnessbad untergebracht. Zwei Balkone laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Als Bauherr können Sie den Grundriss individuell anpassen und nach Ihren Vorstellungen um zusätzliche Elemente erweitern - für noch mehr Platz und Flexibilität.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie viele der typischen Herausforderungen beim Hausbau, wie Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten. Unsere Bauherren profitieren von: - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Ausführliche, leicht verständliche Anleitungen für den Innenausbau - Umfassende Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie für termingerechte Fertigstellung - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Individuell anpassbare Grundrisse - Breite Auswahl an Hauslinien und Typen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Experten aus dem Hausbau Das Dienstleistungspaket "Active Time" richtet sich an Bauherren, die bestimmte Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführen lassen möchten und den Trockenbau in Eigenregie übernehmen - so sparen Sie Kosten und profitieren von fachgerechter Ausführung der wichtigsten Gewerke. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr ganz persönliches allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.100,00 €
Preis/m²
2.899,54 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten sind:
- Das oben beschriebene Haus
- Grundstück (Details siehe Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitär
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Vollständige Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für Ihren individuellen Endausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbauelemente, Innentüren und Sanitärausstattung)
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time", bei dem die Gewerke Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich bereits abgeschlossen sind.
Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

Mit dem flexiblen allkauf-Konzept wird Ihr Wohntraum auch mit wenig oder ohne Eigenkapital realisierbar. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld und profitieren von durchdachten Ausbaupaketen mit sämtlichem Material. Unterschiedliche Ausbaustufen ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Ihrem Zeitplan zu gestalten. Selbstverständlich lassen sich Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe individuell anpassen. Ich unterstütze Sie gerne bei der Kalkulation Ihres maßgeschneiderten Zuhauses inklusive aller Zusatzkosten. Wenn Sie den Weg ins Eigenheim gehen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Vor Ort sowie im näheren Umfeld stehen Grundstücke in unterschiedlichen Preisklassen zur Verfügung. In diesem Angebot wurde der Grundstückspreis pauschal mit 90.000 EUR angesetzt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück oder errichte Ihr Haus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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