LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit smarter Technik und nachhaltigem Komfort

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
639.544 €
Grundstück
ca. 998 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
639.544 €
Grundstück
ca. 998 m²
03096 Schmogrow-Fehrow - Fehrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611JD86WGTG

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Schmogrow-Fehrow, Spree-Neiße, ist ein architektonisches Meisterwerk, das ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit 191,93 m² Wohnfläche und sieben Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und vielleicht sogar mehrere Generationen unter einem Dach. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch ideal für eine großzügige Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltigen Strom erzeugen kannst. Im Erdgeschoss sorgen zwei Erker für einen hellen, weitläufigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was ein besonders luftiges Raumgefühl schafft und die Räume optisch vergrößert. Das Haus ist so konzipiert, dass du in jedem Raum Komfort und Funktionalität erlebst, ob in einem der vier Schlafzimmer oder in einem der drei modern ausgestatteten Badezimmer. LivingHaus bietet dir dabei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitlosen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation mit den Baupartnern - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt die hohen Standards als Effizienzhaus 40 QNG und erzeugt dank der integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Für die Finanzierung stellt dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von professionellen Tipps und Hilfen. So begleitet dich LivingHaus sicher von der Planung bis zum Einzug und schafft ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir erträumst.

Stichworte
Nutzfläche: 191,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 998 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.544,00 €
Preis/m²
3.330,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Preissteigerungen und sorgt für Planungssicherheit. Im Preis enthalten sind alle wichtigen Bauversicherungen, wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts und bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, die übrigen Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB gewährleistet. Zwei Tage Ausstattungsberatung und eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive, ebenso wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenstromversorgung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess, der Bodenplatte oder Keller kann ebenfalls aus einer Hand geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern, unterstützt von Experten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, mit dir zusammen Wirklichkeit zu werden.

Lagebeschreibung

Schmogrow-Fehrow in der schönen Region Spree-Neiße bietet dir eine ideale Umgebung für dein zukünftiges Zuhause. Die Gemeinde ist familienfreundlich und besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage, die dennoch alle wichtigen Infrastrukturangebote in Reichweite hält.

Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende und qualitative Bildung garantieren. Die Schulen in der Umgebung haben einen guten Ruf und bieten vielfältige Fördermöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf findest du in Schmogrow-Fehrow und den umliegenden Orten gut sortierte Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deine Versorgung sicherstellen.

Gesundheitlich bist du hier ebenfalls bestens versorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Betreuung.

Die Freizeitangebote sind reichhaltig und vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Vereine, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern.

Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell in die nahegelegenen Städte kommst. Die Verkehrsanbindung macht Schmogrow-Fehrow zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbindet.

So findest du in Schmogrow-Fehrow den idealen Lebensmittelpunkt für dein Leben - ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen viel zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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