Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des Spreewaldes

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
03096 Burg (Spreewald) - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFIZGI23KL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Fantastisch gelegen im Kernland des Spreewaldes präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt aus den 90er-Jahren mit zahlreichen Optionen für Wohnen und Gewerbe. Das Erdgeschoss, ursprünglich als Autolackiererei errichtet, wurde später vielseitig genutzt - unter anderem als Manufaktur für Feinkostprodukte und als charmantes Landcafé. Auch künftig lassen sich hier kreative Geschäftsideen problemlos umsetzen. Alternativ wäre ein Umbau zu weiteren Wohnzwecken denkbar. In der oberen Etage befindet sich bereits eine großzügige Loftwohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Schlafraum. Nach einer Renovierung lässt sich hier rasch behaglicher Wohnkomfort realisieren. Das dazugehörige Gartenland begeistert mit klassischer Spreewald-Atmosphäre: Obst- und Laubbäume, eine majestätische Trauerweide und ein Fließ in Sichtweite schaffen eine idyllische Umgebung. Verschiedene Beete für Obst und Gemüse bieten Raum für Selbstversorgung und Gartenfreude. Alle ortsüblichen Medienanschlüsse sind vorhanden. Ein Doppelcarport rundet dieses vielseitige Angebot harmonisch ab.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zu Besichtigung vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 786 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Burg (Spreewald). Die Umgebung ist geprägt von landestypischer Spreewaldarchitektur, gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand. Durch seine Lage am Rand des Kurortes verbindet das Grundstück angenehme Ruhe mit der Nähe zum lebendigen Ortszentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die Spreewaldtherme sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Wasserläufe, Rad- und Wanderwege sowie Paddelrouten liegen praktisch vor der Haustür und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert.

Über die Landesstraße L51 besteht eine gute Anbindung in Richtung Cottbus (ca. 20 km) und Lübbenau mit Anschluss an die Autobahn A13 nach Berlin oder Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Werben