LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell projektiertes Zuhause in Schmogrow-Fehrow

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.878 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.878 €
Grundstück
ca. 995 m²
03096 Schmogrow-Fehrow - Fehrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6TVAKM1C9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist eine wunderschöne Stadtvilla, die exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 133,87 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet sie dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables und harmonisches Wohnen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz für deinen Alltag und deine Bedürfnisse bieten. Besonders auffällig ist der große Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen hellen und einladenden Wohnbereich schafft, der sogar Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe bietet. Im Obergeschoss dient der Erker als Balkon, der direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich ist - ein Highlight für Familien mit Kindern. Die Architektur verbindet modernes Design mit maximalem Zuhause-Gefühl, das durch die individuelle Farbgestaltung noch weiter personalisiert werden kann. Das offene Raumkonzept und die durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design - rechtzeitig geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein zukünftiges Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Großteil deines Stroms selbst produziert. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst mit professioneller Unterstützung zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell und fachgerecht fertigstellen kannst. Dieses LivingHaus steht für ein ganzheitliches Konzept, das dir von der Planung bis zum Einzug Sicherheit, Komfort und Individualität garantiert.

Stichworte
Nutzfläche: 133,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.878,00 €
Preis/m²
2.730,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Du bist durch wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz optimal abgesichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und kannst mit deinen Ansprechpartnern in Kontakt bleiben.

Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung haben. Eine persönliche Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind inklusive.

Am Bauplatz wird alles für dich organisiert: von der Baustelleneinrichtung mit Container, WC, Kran und Gerüst bis hin zu Baustrom- und Bauwasseranschlüssen.

Die moderne Technik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird passgenau geliefert und ist sofort einsatzbereit.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau macht. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schmogrow-Fehrow in der Region Spree-Neiße bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für dein zukünftiges Zuhause eignet. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Einrichtungen für Bildung und Betreuung, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren.

Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall bestens versorgt seid.

Die Freizeitgestaltung kommt in Schmogrow-Fehrow keinesfalls zu kurz. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Grünflächen, Wälder und Seen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten und Bahnhöfen bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in größeren Städten ermöglicht.

Insgesamt bietet Schmogrow-Fehrow eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein harmonisches und entspanntes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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