Einfamilienhaus mit Nebengebäude zentrale Lage am Markt in Werben ( Elbe)

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
97.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
97.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
39615 Werben (Elbe) - Werben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAIULQ7XZI

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Objektbeschreibung

Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude Baujahr: ca. 1900 Grundstück: ca. 325 m² Gesamtwohnfläche: ca. 141,23 m² Deckenhöhe: ca. 2,00 m (EG & OG) Heizung: Gasbrennwerttherme (erneuert 2020) Modernisierung: Dach, Elektrik & Sanitär 1999 erneuert - Raumaufteilung Haupthaus – Erdgeschoss (ca. 41,19 m²) Großzügiges Wohnzimmer (Eingangsseite) ausreichend Platz zur Gestaltung einer offenen Küche Badezimmer Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Jalousien ausgestattet. Haupthaus – Obergeschoss (ca. 61,77 m²) Drei Zimmer Separate Küche Ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Nebengebäude (ca. 38,27 m²) Küche Badezimmer Großes Wohnzimmer Wintergarten mit Ausgang in den Garten Abstellraum (Ausbau zu Wohnraum möglich) Perfekt geeignet als: Mehrgenerationenlösung Gästebereich Homeoffice Ferienvermietung

Sonstiges
Ausstattung & Zustand Dach 1999 erneuert Elektrik 1999 erneuert Sanitär 1999 erneuert Gasbrennwerttherme (2020) Zufahrt zum Grundstück vorhanden (derzeit nicht aktiv genutzt) Außenbereich Innenhof mit Garage Überdachte Terrasse Gartenbereich hinter dem Nebengebäude Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Heizungsart:
Gasheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
687,94 €
Provision
3% incl.MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Besonderheiten

Flexible Nutzung durch Nebengebäude
Historischer Altbaucharakter
Bereits wesentliche Modernisierungen erfolgt
Zentrale Lage am Markt

Lagebeschreibung

Mitten im historischen Stadtkern, direkt am Markt von Werben (Elbe), befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. Baujahr 1900. Die Immobilie verbindet den Charakter eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet durch das zusätzliche Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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