+++ Renovieren und Kassieren +++

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
08412 Werdau - Steinpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JLBFH54JN

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Objektbeschreibung

Die insgesamt 20 Zimmer erstrecken sich über die verschiedenen Etagen des Mehrfamilienhauses und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Großzügige Räume mit hohen Decken und viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der vielseitigen Zimmeraufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Investoren, die die einzelnen Wohnungen separat vermieten möchten. Das Mehrfamilienhaus bietet Potenzial für eine umfassende Renovierung, um den Gebäudezustand zu verbessern und die Wohnqualität zu steigern. Mit einer zentralen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, ist die Immobilie ideal für alle, die das städtische Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein historisches Mehrfamilienhaus mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben.

Sonstiges
weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-todt.de. ...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 90,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
745,32 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57% inkl. MwSt.
fällig 10 Tage nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung, die in erster Linie funktional ist. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind Kunststofffenster (2002). Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Insgesamt ist die Ausstattung der Immobilie zwar einfach, jedoch lässt sie sich mit individueller Gestaltung und persönlichen Akzenten gemütlich und wohnlich gestalten und eine schnelle Neuvermietung erzielen.

Lagebeschreibung

Leubnitz ist mit rund 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil von Werdau (Landkreis Zwickau) in Sachsen. Bekannt für sein historisches Schloss, das Viadukt und familienfreundliches Wohnen, ist der Ort gut erreichbar und bietet lokale Anlaufstellen.

Schloss Leubnitz: Ein beeindruckendes Wasserschloss im neorenaissance-Stil, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen.

Leubnitz-Viadukt: Das 1845 erbaute Industriedenkmal ist 172 Meter lang, 23,5 Meter hoch und prägt die Umgebung.

Lage: Der Ort liegt westlich von Zwickau und ist über die A72-Zubringer gut angebunden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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