k.A.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
08412 Werdau - Leubnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663AXXS2AWQ

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Objektbeschreibung

Dieses von uns angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus als Reihenhaus. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die drei Etagen werden durch eine zentrale Treppe erschlossen.

Die Grundstückgröße beträgt 171 m², es ist eben und allseitig eingefriedet.

Zum Objekt gehört ein Carport und ein kleiner Garten.

Für die Gartengeräte etc. steht ein Kellerersatzraum direkt am Haus zur Verfügung.

Erdgeschoss: ca. 50 m²

Wohnzimmer mit Küche 44 m²

Bad 4 m²

Flur 3,4 m²



Obergeschoss ca. 40 m²:

Schlafzimmer Eltern 14 m²

Kind 1; 10,35 m²

Kind 2; 10,5 m²

Bad 6,5 m²


Dachgeschoss:

Raum ca. 42 m²

Höhe Kniestock ca. 1,10 m

2 Dachflächenfenste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 171 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.376,92 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.62
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Allgemein:Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Außenwände sind aus Kalkstein mit davor liegendem Vollwärmeschutzsystem errichtet, die Decke über dem Erdgeschoss ist eine Stahlbetondecke. Die Decke im Obergeschoss ist eine Holzbalkendecke.Im gesamten Haus ist ein Betonestrich verlegt, dieser ist mit Fliesen oder Teppichboden belegt.Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt, Jalousien sind vorhanden.Die Treppe ist eine Stahltreppe mit Stufen aus Buchenholz.Keller:Das Gebäude ist nicht unterkellert.Erdgeschoss:Hier befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche, der Flur, der Hauanschlußraum und der Zugang zum Garten.Obergeschoss:Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Balkon.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es wird zu Wohnzwecken genutzt. Dacheindeckung in Betondachsteinen.Die Wärmeversorgung einschl. Warmwasser erfolgt über eine zentrale Wärmestation in der Siedlung. Monatliche Kosten ca. 245 EUR.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Werdau, Ortsteil Leubnitz in bevorzugter, ruhiger Lage.Einkaufsmarkt und Schule in Leubnitz sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Objekt ist von einer gewachsenen Bebauung umgeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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