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Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus



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Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
08412 Werdau - Langenhessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8U4PML2BS

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte 2 Familienhaus oder auch Mehrgeneratioenhaus wurde ca.1936 errichtet und ist voll unterkellert, gelegen ist es in einer ruhigen ländlichen Wohngegend mit viel Grün.

Im Jahr 1993 wurden die Fenster erneuert. Das Haus wurde 2011/2012 komplett saniert. Dies beinhaltet die Elektrik, Fußböden, Sanitär, Innenwände, Türen, Keller sowie der Hof neu gepflastert. 2013 wurde der Außenputz erneuert und das Dach neu eingedeckt(Doppelmuldenziegel). Die Zähleranlage entspricht dem aktuellen Standard. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzgebäude mit Garage, Geräteschuppen bzw. Werkstatt.

Zum Grundstück gehört eine 2. große Einfahrt z. B. für zusätzliche Parkplätze.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.879,19 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0035-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 52 m², bestehend aus Wohnküche ca. 31 m², + SZ + Bad.Die 2. Wohnung verteilt sich über das OG und das Dachgeschoss. Die Wohnküche und das Arbeitszimmer im OG und das Schlafzimmer im DG ist klimatisiert.Im Keller befindet sich die Ölheizung, Waschmaschinen-und Trockenraum, eine Kellerküche ,it Laminatboden, Rauhputzwänden und voll funktionierender Küche sowie Dusch-.Ecke, ein Vorratsraum und ein kleines WC.Der Dochboden ist mit Styropor (100 mm) gedämmt und kann als Wäscheboden genutzt werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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