LivingHaus - Dein Traum-Bungalow in Werdau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.568 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.568 €
Grundstück
ca. 675 m²
08412 Werdau - Königswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKHUQ3MVGC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Der moderne Bungalow besticht durch sein minimalistisches Design mit einem eleganten Walmdach, das sich harmonisch im praktischen Carport fortsetzt. Die großzügige XL-Terrassenabdeckung schützt dich stilvoll vor Sonne und Regen und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus auf 113 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Auf einem 675 m² großen Grundstück in Werdau entsteht so dein persönlicher Rückzugsort. Der Bodenbelag wird dabei ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass du deine persönliche Handschrift in jedem Raum spürst. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Leistungen, die deinen Hausbau perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich zugänglich, was den Bauprozess stressfrei macht. Das I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit neuester Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz und unterstützt dich zusätzlich durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung und Finanzierung bis zur hochwertigen Ausführung - alles aus einer Hand, damit dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.568,00 €
Preis/m²
4.496,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Du nutzt das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App für die einfache Verwaltung deines Bauprojekts inklusive direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Werdau ist eine idyllische Stadt, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Grundversorgung für Familien gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag angenehm und unkompliziert.

Gesundheitlich bist du durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gut versorgt, sodass du in jeder Situation professionelle Hilfe schnell erreichen kannst. Für deine Freizeitgestaltung bietet Werdau zahlreiche Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen über Naturschutzgebiete bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Vereinen, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn Werdau ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über nahegelegene Autobahnen gut erreichbar. So kannst du bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangen und gleichzeitig das ruhige Leben in einer naturnahen Umgebung genießen.

Werdau ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen und ihr zukünftiges Zuhause in einer attraktiven, lebendigen Gemeinschaft sehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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