Großzügiges Einfamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche - viel Raum und vielseitiges Potenzial

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
254.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
254.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
08412 Werdau - Werdau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L115ZU3S7H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit über 300 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Neben Garage, Keller, Dachboden, Innenhof und Gartenlaube bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie oder alternative Wohn- und Nutzungskonzepte. Das modernisierte Obergeschoss präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig mit vier Schlafzimmern, großzügigem Wohn- und Essbereich, moderner Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, Speisekammer, zwei Bädern und zwei Ankleidezimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tanzzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer, separates WC sowie eine gut ausgestattete Waschküche. Zahlreiche Modernisierungen - darunter Fenster, Elektroinstallation, Heizkörper, Fußböden und Kanalisation - wurden bereits durchgeführt. Das Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit zusätzliches Gestaltungspotenzial. Hinweis: Der vorhandene Ölheizkessel ist defekt und muss erneuert bzw. ersetzt werden. Eine besondere Immobilie für alle, die Großzügigkeit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1884
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.000,00 €
Preis/m²
832,79 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1884
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
2029-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
* Einfamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche
* 4 Schlafzimmer im modernisierten Obergeschoss
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
* 2 Badezimmer + separates WC
* 2 Ankleidezimmer
* Tanzzimmer, Spielzimmer und Gästezimmer
* Garage, Keller und Dachboden
* Kleiner Innenhof und Gartenlaube
* Umfangreiche Modernisierungen durchgeführt
* Erdgeschoss renovierungsbedürftig
* Ölheizkessel defekt
* Großes Potenzial für individuelle Nutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Werdau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Stadt bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Zwickau, Crimmitschau und weitere Städte der Region sowie die Autobahnen A4 und A72 bequem erreichbar.

Eine attraktive Wohnlage für Familien und alle, die kurze Wege und eine gute regionale Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Werdau