Ein Stück vom Paradies. Ein Zuhause fürs Leben.

Exklusive Stadtvilla am Werdauer Wald (ohne Maklerprovision)

Manche Immobilien beeindrucken. Andere berühren. Dieses außergewöhnliche Anwesen gehört zur zweiten Kategorie. Auf einem rund 2.735 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück erwartet Sie eine erst zehn Jahre alte Stadtvilla, die moderne Architektur, höchste Wohnqualität und absolute Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint.

Mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet das Haus großzügige Lebensräume für Menschen, die das Besondere schätzen: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Designküche und separatem Essbereich, vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer, 2 Ankleidezimmer sowie zwei stilvolle Bäder.

Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe und Smarthome-System sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Das Herzstück des Anwesens ist der außergewöhnlich gestaltete Außenbereich. Eine rund 100 m² große Terrasse, ein beeindruckender Schwimmteich, ein separater Grillplatz sowie idyllische Sitzplätze unter alten Obstbäumen schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Das liebevoll angelegte Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.

Zwei Doppelgaragen runden dieses exklusive Angebot ab.

Wo andere Erholung suchen, beginnt Ihr Zuhause.

Die Villa liegt im Ortsteil Leubnitz-Forst, unmittelbar am Werdauer Wald – einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region. Hier verbinden sich Natur, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.

Entfernungen:

•Werdau: ca. 5 Minuten

•Zwickau: ca. 20 Minuten

•Autobahnen A72 und A4: jeweils ca. 15 Minuten

•Chemnitz: ca. 45 Minuten

•Dresden: ca. 1 Stunde 15 Minuten

•Flughafen Dresden: ca. 90 Minuten

•Leipzig: per S-Bahn in etwa einer Stunde

•Flughafen Leipzig/Halle: per S-Bahn ca. 75 Minuten

Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein vielfältiges kulturelles Angebot gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf Architektur, Natur, Privatsphäre und höchste Wohnqualität legen. Ein Anwesen dieser Größenordnung und Lage kommt nur selten auf den Markt.

Kaufpreis: 1.550.000 €

Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen. ⭐⭐⭐⭐⭐

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00