Kennen Sie den bekannten Münchner Architekten Carl Sattler? Eins seiner denkmalgeschützten Bauwerke

k.A.

Objektinformation
Zu den bekanntesten Bauten Sattlers gehört das als Sanatorium und Erholungsheim zwischen 1914 und 1916 gebaute Schloss Elmau bei Krün in Garmisch-Partenkirchen. Der renommierte Münchner Architekt Carl Sattler entwarf dieses prächtige Anwesen mit adligem Flair für die bekannte Familie Mendelssohn & Co. Das Objekt hat seit seiner Errichtung eine enge Beziehung zur deutschen Geschichte und wurde in jeder Epoche einer neuen Nutzung zugeführt. Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, die inmitten einer idyllischen Landschaft auf einem großzügigen Grundstück von ca. 35.360 m² gelegen ist. Das weitläufige Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 1.066 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 486 m². Mit insgesamt 17 Zimmern, die individuell gestaltet und genutzt werden können, bietet die Villa unzählige Möglichkeiten. Die Villa bietet eine anpassungsfähige Raumaufteilung, unterschiedlichste Unterkünfte (Individuelle Gästezimmer, 2 Suiten, ein Wohntrakt im Erdgeschoss), ein Frühstückssaal, eine Sauna- und Badelandschaft, ein Billardsaal und eine Terrasse (ca. 300m²). Die Räume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, wie z.B. Eichenparkett, runde Türbögen, Wiener Sprossen, u.ä. Bei der Sanierung (ca. 2004) wurde darauf geachtet, dass die hochwertigen Materialien fachgerecht aufgearbeitet werden. Durch die Raumaufteilung kann die Villa beispielhaft auf vielfältige Weise genutzt werden: 1. von Vereinen 2. als Seminar-/Tagungsort 3. für Ferienwohnungen 4. als Beauty-Klinik 5. als Hotel/ Gastronomie 6. Stiftungen 7. oder andere Bereiche Für die jeweils angedachte Nutzung sind evtl. noch entsprechende Anforderungen zu erfüllen oder Genehmigungen einzuholen. Selbstverständlich kann diese außergewöhnliche Liegenschaft auch klassisch eigengenutzt werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück deutscher Geschichte zu erwerben.

Allgemeine Informationen
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inklusive 19% Mwst gerechnet auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Erwerber zu entrichten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Sonstiges
Die HmcS Real Estate ist ein Unternehmen der HmcS Gruppe (Gründungsjahr 2004), die zu den führenden Service Plattformen für das Kredit- und Immobilienmanagement in Deutschland zählt. Mit unserer besonderen Expertise im Umgang mit Problemkrediten bieten wir spezialisierte Lösungen in der Vermarktung und Verwertung von Immobilien in Abbau- Insolvenz und Sanierungssituationen. Hierzu setzen wir maßgeschneiderte Konzepte, die auf die besonderen Anforderungen der Finanzwirtschaft sowie auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren und Kaufinteressenten sind. Investieren Sie ein erstes unverbindliches Gespräch mit uns auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilieninvestment.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.552,00 m², vermietbare Fläche: 1.552,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 3, 2 Etagen

Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig