Dein Traum vom eigenen Zuhause beginnt genau hier.

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.148 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.148 €
Grundstück
ca. 453 m²
14542 Werder (Havel) - Glindow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1GMH2F9AK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ELEGANZ MIT WEITBLICK. Die Stadtvilla 10 mit Walmdach verbindet zeitlose Architektur mit einem Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit perfekt zusammenbringt. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus eine besondere Präsenz und sorgt zugleich dafür, dass das Obergeschoss ganz ohne Dachschrägen auskommt. So entstehen voll nutzbare Räume mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Im Erdgeschoss zeigt sich, wie durchdacht modernes Wohnen sein kann. Auf der Gartenseite öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentraler Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine fließende Verbindung nach draußen und machen den Garten zum erweiterten Wohnraum. Die funktionalen Bereiche sind klar davon getrennt und dennoch kurze Wege garantiert: Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich auf der straßenseitigen Hausseite und sind direkt von der Diele aus erreichbar. So bleibt der kommunikative Wohnbereich offen, ruhig und ganz auf das gemeinsame Leben ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Zwei gleich große Kinderzimmer bieten faire Raumverhältnisse und viel Platz zum Spielen, Lernen und Großwerden. Das großzügige Elternschlafzimmer schafft Ruhe und Privatsphäre. Ein komfortables Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Die Stadtvilla 10 mit Walmdach - elegante Architektur, klare Strukturen und viel Raum für das Leben von heute und morgen.

Sonstiges
ERFAHRUNG, DIE ZUKUNFT BAUT. Seit 1928 steht OKAL für den Mut, neue Wege zu gehen. Was mit echter Pionierarbeit begann, ist bis heute unser Antrieb: Wohnräume zu schaffen, die ihrer Zeit voraus sind und Menschen langfristig ein Zuhause geben. Fast 100 Jahre Erfahrung treffen bei uns auf moderne Architektur, innovative Technik und den Anspruch, Qualität immer wieder neu zu denken. Tag für Tag arbeiten unsere Teams daran, Bewährtes weiterzuentwickeln, neue Ideen voranzutreiben und aus individuellen Vorstellungen besondere Zuhause zu machen. Dabei geht es für uns um mehr als gutes Bauen. Es geht um Verantwortung. Um nachhaltige Lösungen. Um verlässliche Partnerschaft. Und um Häuser, die nicht nur heute begeistern, sondern auch morgen noch überzeugen. Innovativ. Nachhaltig. Verlässlich. Nicht als Versprechen auf dem Papier, sondern als Haltung, die jedes OKAL-Haus prägt. OKAL. Erfahrung, die Zukunft baut. IHR ZUHAUSE BEGINNT MIT EINEM GUTEN PLAN. Nicht nur beim Hausbau, sondern auch bei der Finanzierung. Auf Wunsch erhalten Sie eine kostenfreie und persönliche Finanzierungsberatung durch unsere erfahrenen Finanzierungsexperten - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt und mit attraktiven Sonderkonditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.148,00 €
Preis/m²
3.426,76 €
Provision
3,57 % des beurkundeten Grundstückskaufpreises.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
**BEI OKAL IST MEHR DRIN.**

Ein Zuhause ist mehr als Quadratmeter, Wände und ein Dach. Es ist der Ort, an dem dein Leben stattfindet und Erinnerungen entstehen. Deshalb denken wir bei OKAL weiter: von der professionellen Architekturplanung über das Bodengutachten und die Bodenplatte bis zur modernen PROXON Frischluftwärmetechnik.

Freu dich unter anderem auf:

* außergewöhnliche Raumhöhen von ca. 2,80 m
* elektrische Aluminiumrollläden
* nachhaltige Bauqualität
* professionelle Architekturplanung
* Bodengutachten und Bodenplatte
* moderne PROXON Frischluftwärmetechnik
* zahlreiche durchdachte Leistungen für einen komfortablen und planbaren Hausbau

Das in dieser Anzeige dargestellte Haus wird in der Ausbaustufe **"Malervorbereitet"** angeboten. Auf Wunsch sind weitere Ausbaustufen möglich. Entscheidest du dich für die Ausbaustufe **"Einzugsfertig"**, gehört sogar die Bauendreinigung vor der Hausübergabe zum Leistungsumfang.

**Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr drin.**

**Ein Zuhause von OKAL.**

Lagebeschreibung

Glindow ist ein gewachsener und zugleich naturnah gelegener Ortsteil der Blütenstadt Werder (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Als
größter Ortsteil der Stadt mit rund 4.000 Einwohnern verbindet Glindow dörflichen Charakter, historische Identität und eine attraktive
Wohnlage im westlichen Berliner Umland. Der Ort hat seine Wurzeln im Obstanbau und in der Ziegelindustrie, die Glindow über viele
Jahrzehnte geprägt haben und dem Ort bis heute ein unverwechselbares Profil verleihen.
- Besonders reizvoll ist die landschaftliche Einbettung Glindows zwischen dem Glindower See und den Glindower Alpen. Diese naturräumliche
Lage verleiht dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Strandbad am Glindower See, die Uferbereiche sowie die weitläufigen
Wege in den Glindower Alpen schaffen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen. Auch das
Jahnufer wird als Rad- und Gehwegverbindung weiter aufgewertet und unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität des Ortsteils.
- Das Ortsbild von Glindow verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Entwicklung. Der älteste Teil des Ortes, der Kietz, verweist ebenso
auf die lange Geschichte Glindows wie das Heimatmuseum im denkmalgerecht sanierten Büdnerhaus. Gleichzeitig entwickelt sich der Ort mit
modernen Wohn- und Bildungsangeboten weiter: Mit dem Bildungscampus Glindow entsteht ein zukunftsorientierter Standort mit Kita,
Grund- und Gesamtschule sowie Sportanlagen. Ergänzt wird die familienfreundliche Infrastruktur durch mehrere Kindertagesstätten im Ort.
Auch die Nahversorgung ist im Glindower Ortskern verankert und macht den Standort im Alltag besonders attraktiv.
- Verkehrstechnisch profitiert Glindow von einer sehr guten Anbindung. Über die Bundesstraße 1, die Landesstraße 90 sowie die nahegelegene
A10 ist der Ort bequem erreichbar und optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Darüber hinaus bietet der
Bahnhof Werder (Havel) mit der Regionalbahnlinie RE1 eine schnelle Verbindung in Richtung Potsdam und Berlin, was Glindow auch für
Pendler zu einem äußerst interessanten Wohnstandort macht. Insgesamt verbindet Glindow naturnahes Wohnen, gewachsene Ortsstruktur
und eine gute Infrastruktur auf besonders angenehme Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Werder (Havel)