Dein zukunftsstarkes Zuhause in Werder (Havel), Töplitz: 207 m², 6 Zimmer, individuelle Küchenplanung und DIY-Coaching!

Ein Zuhause mit zwei eigenständigen Lebensbereichen und zugleich viel Raum für gemeinsames Ankommen: Das geplante SOL 204 V4 ist ein großzügiges Zweifamilienhaus mit 206,6 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Vollgeschossen. Auf dem 806 m² großen Grundstück in Werder (Havel), Töplitz entsteht ein Hauskonzept, das Familien, Mehrgenerationenlösungen, Wohnen und Arbeiten oder die Verbindung von Nähe und Privatsphäre zusammenführt. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Vier Schlafzimmer bieten Raum für die Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Zwei Badezimmer unterstützen den Alltag mit kurzen Wegen und einer Aufteilung, die auch bei mehreren Bewohnern angenehm bleibt. Die beiden Etagen schaffen dabei eine natürliche Struktur: gemeinsames Leben dort, wo Austausch gewünscht ist, und persönliche Rückzugsmöglichkeiten dort, wo Ruhe und Konzentration gebraucht werden. Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, das Haus im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen an deine Vorstellungen anzupassen. Die individuelle Grundrissplanung kann dabei ebenso berücksichtigt werden wie deine Wünsche an Raumaufteilung, Zimmergrößen und Nutzung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung bilden die Grundlage für ein Zuhause, das nicht von der Stange wirkt, sondern zu deinem Alltag passen kann. Auch die konkrete Ausführung der individuell geplanten Küche richtet sich nach der Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Für die geplante energetische Qualität ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Die Beheizung soll über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung und die maßgeblichen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend sind Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Auch die Organisation des Bauvorhabens ist auf Transparenz und persönliche Gestaltung ausgelegt. Im digitalen Living Haus Bau-Cockpit lassen sich Termine, Unterlagen und die Kommunikation rund um das Projekt übersichtlich bündeln. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann im dreitägigen DIY-Ausbau-Coaching praktische Unterstützung erhalten. Für zusätzliche Planungssicherheit sind eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie eine Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen. Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistung, Wohngebäude und Bauhelfer-Unfall, können das Projekt ergänzen. Hinzu kommen die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen vorgesehen. Das Haus ist projektiert; alle Ausführungen stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen sowie der individuellen Vereinbarungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202

Stichworte
Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden