Saniertes Stadthaus mit Terrasse und Garten in Werder

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 109 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 109 m²
14542 Werder (Havel) - Werder (Havel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYGFATQVE2

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus im Werder Village wurde vollständig saniert und wird als Erstbezug übergeben. Auf drei Etagen verteilen sich rund 110 m² und fünf Zimmer: Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Schiebetür zur Terrasse im Erdgeschoss, zwei Zimmer im ersten Obergeschoss, zwei weitere unter dem Dach.

Eichendielen, großformatige Fliesen und eine Glas-Stahl-Trennwand in der Diele bestimmen den Innenausbau. Zwei Bäder und ein separates WC verteilen sich auf die Etagen, die Küche liegt als eigener Raum am Eingang. Der Wohnraum öffnet sich über die überdachte Terrasse zum eigenen Garten.

Die Sanierung erfolgt mit Gewährleistung. Das Haus ist bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

+ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 109 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3859 €
Hausgeld
80€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2034-03-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung+ Sanierung mit Gewährleistung+ Fünf Zimmer auf drei Etagen+ Eichendielen und großformatige Fliesen+ Zwei Bäder und separates WC+ Bad mit Wanne und bodengleicher + Regendusche+ Zweites Bad mit bodengleicher Dusche+ Überdachte Terrasse mit eigenem Garten+ Separate Küche und Abstellraum+ Spitzboden als zusätzlicher Stauraum+ Bezugsfrei, provisionsfrei vom Eigentümer

Lagebeschreibung

Werder Village verbindet naturnahes Wohnen mit stilvoller Zurückgezogenheit. Eingebettet zwischen Havel und Seenlandschaft genießen Bewohner eine grüne Umgebung, ruhige Straßen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Uferwege, Radstrecken und Marinas prägen das direkte Umfeld, während Potsdam und Berlin schnell erreichbar sind. So vereint die Lage entspannte Lebensqualität im Grünen mit urbaner Nähe und nachhaltigem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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