Besser wohnen - direkt in Werder: 112 m², 3-4 Zimmer - mit sicherer Förderung & Bauherrenvollkasko

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
545.195 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
545.195 €
Grundstück
ca. 388 m²
14542 Werder (Havel) - Werder (Havel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TN1PJPYBLH

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Objektbeschreibung

Keine Frage, mit seinem SUNSHINE 112 setzt man ein Statement: Hier bin ich, hier ist mein Haus! Ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung, so kompromisslos die Grundrissgestaltung im Haus. Wer will, kommt zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn- Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Die Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz cool am Tresen sitzt. Wenn ?s gemütlicher werden soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt ?s die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter. Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202.

Stichworte
Nutzfläche: 112,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.195,00 €
Preis/m²
4.824,73 €
Provision
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

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Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Lagebeschreibung

Werder (Havel), idyllisch gelegen an der gleichnamigen Havel im Bundesland Brandenburg vor den Toren Berlins gelegen bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Flair. Die Umgebung besticht durch ihre zahlreichen Seen und Wälder ideal für Naturliebhaber Wanderer Radfahrer oder Familienausflüge ins Grüne.

Für Familien bietet Werder hervorragende Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen darunter die Karl-Hagemeister-Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Ernst-Haeckel-Schule sind gut erreichbar. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden sodass auch die Kleinsten bestens betreut werden können.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom Supermarkt bis hin zu Fachgeschäften findest du alles Notwendige in unmittelbarer Nähe um deinen täglichen Bedarf bequem zu decken. Für größere Shoppingtouren liegen Potsdam oder Berlin nur einen Katzensprung entfernt problemlos erreichbar sowohl über die Autobahnanbindung als auch per Bahn dank guter öffentlicher Verkehrsanbindungen.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Mehrere Arztpraxen Apotheken sowie Krankenhäuser in der Umgebung gewährleisten dass gesundheitliche Anliegen schnell erledigt werden können.

Freizeitangebote bieten sowohl Entspannung als auch Abenteuer: Der Werderaner Wachtelberg lädt zu Spaziergängen Weinverkostungen oder einfach nur zum Genießen der Aussicht ein während Wassersportler auf den umliegenden Seen voll auf ihre Kosten kommen können ob beim Segeln Kanufahren oder Schwimmen - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten aktiven Freizeitspaßes direkt vor deiner Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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