"Ihr Rückzugsort mit Platz für Ideen - Einfamilienhaus mit Garten, Sauna & Werkstatt"

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 2371 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 2371 m²
14542 Werder (Havel) - Glindow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVSMF2LJCR

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1975 bietet 88 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen eine Sauna, ein weiteres beheiztes Badezimmer sowie ein Raum, der derzeit als Solarium genutzt wird (als Nutzfläche ausgewiesen), zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem 2.371 m² großen Grundstück in naturnaher Lage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Der Grundriss bietet Spielraum für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss wird derzeit nur etwa die Hälfte der Fläche als Wohnraum genutzt - hier besteht die Möglichkeit, die Fläche vollständig auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Abstell- und Nutzflächen. Fenster, Dach und Heizung wurden erneuert. Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen sowie über eine zusätzliche Wasserleitung zum Glindower See. Diese Leitung wurde früher landwirtschaftlich genutzt und dient heute als weitere Bewässerungsmöglichkeit für den Garten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Werkstatt und eine Garage.

Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden. FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Timon-Gordon Lauterbach Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 16-18 14467 Potsdam E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 4051414 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung, Sicherheit und Gesundheit Internet: www.potsdam.de Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 2371 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
Erleben Sie die Immobilie bequem von überall aus: Unsere virtuelle 3D-Tour bietet Ihnen einen realitätsnahen Rundgang durch alle Räume. Mit einem Klick auf das Sessel-Symbol können Sie die Räume auch unmöbliert betrachten - perfekt, um Ihre eigenen Einrichtungsideen zu visualisieren.

Zugang zur Tour & weiteren Informationen:

* Den Link zur 3D-Tour finden Sie im Webexposé unter "Dokumente", sobald Sie den digitalen Maklervertrag bestätigt haben.

* Erst nach Vertragsbestätigung erhalten Sie zusätzlich:
- die vollständige Anschrift,
- weitere Objektfotos (sofern verfügbar),
- sowie die Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

WICHTIG: Der Maklervertrag ist bis zum Kauf der Immobilie kostenfrei - es entstehen keine Gebühren vorab.

Modernisierungen
* Fenster und Außenjalousien erneuert (2001)
* Dach erneuert (1998)
* Heizung erneuert (1992)
* Ausbaumöglichkeiten am Haupthaus vorhanden

Grundstück & Außenbereich
* Großzügiges Naturgrundstück
* Brunnen
* Wasserverbindung zum Glindower See zur Gartenbewässerung
* Beheiztes Außenbadezimmer
* Separate Sauna
+ Zusätzliches Gartenhaus
* Garage
* Werkstatt
* Solarium-Raum

Lagebeschreibung

Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.

Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter "Dateien") für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie - darunter die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote.

Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die diese Lage so einzigartig machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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