LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Werdohl

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.215 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.215 €
Grundstück
ca. 480 m²
58791 Werdohl - Werdohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658MG8BGQFT

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir mit seinen 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für deine Wünsche und Vorstellungen. Das Haus verfügt über ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch optimalen Schutz bietet. Der Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohn- und Essbereich und sorgt für viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Ob du eine größere Küche bevorzugst oder einen weitläufigen Wohn- und Essbereich möchtest, bei diesem Haus kannst du deine Vorstellungen voll einbringen und umsetzen lassen. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem neuen Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss angefertigt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Dokumenten und Terminen, sodass der Bauprozess für dich transparent und stressfrei abläuft. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, sodass dein neues Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben mit günstigen Konditionen zu finanzieren und staatliche Förderprogramme zu nutzen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du die verschiedenen Arbeiten angehst und erfolgreich umsetzt. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu einem Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen entsteht und dich von Anfang an begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.215,00 €
Preis/m²
3.553,34 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzungen bieten. Die Wohnfläche von 154 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, die dir großzügige und helle Räume ermöglichen.

Bei LivingHaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Zinssätzen und mit der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen, sofern du die Voraussetzungen erfüllst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir digital jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, einschließlich Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie versehen. Für alle anderen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst und dich bei der Stromversorgung unterstützt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus begleitet dich mit Qualität und Service von der Planung bis zum Einzug.

Lagebeschreibung

Werdohl bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und wohnortnahe Bildung ermöglichen. Für die Versorgung im Alltag stehen Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut verfügbar, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet.

Für die Freizeitgestaltung hält Werdohl viele Angebote bereit. Naturliebhaber freuen sich über Erholungsgebiete und Wanderwege in unmittelbarer Nähe, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung in Werdohl ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, während die Nähe zur Autobahn ideale Voraussetzungen für Pendler schafft. So erreichst du schnell und unkompliziert dein Ziel - egal ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Insgesamt bietet Werdohl dir einen attraktiven Lebensmittelpunkt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanen Angeboten und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten, die dir und deiner Familie ein angenehmes und vielseitiges Leben ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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