Kompaktes Zuhause für große Momente - Einzugsfertig & Barrierefrei ins neue Eigenheim

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
58791 Werdohl - Pungelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679PLRE1BLS

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Objektbeschreibung

Architektenentwurf: Bungalow 1 Walmdach Objektbeschreibung ----------------------------- Auf 107 m² bietet dieser Bungalow alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Im offenen Wohn- und Essbereich spielt sich das Leben ab - hell, freundlich und mit drei Glastüren, die den Garten zum Teil des Zuhauses machen. Die angrenzende Küche ist offen und praktisch, hier darf gemeinsam gekocht und gelacht werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen erleichtert den Alltag und hält Schmutz draußen. Ein Elternbereich mit Ankleide, ein sonniges Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC machen das Familienglück komplett.

Sonstiges
Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt. Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. OKAL Webseite / Hausideen - https://www.okal.de/haeuser/ Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen - https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel Musterrhaus Wuppertal - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/

Stichworte
Nutzfläche: 106,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
3.785,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig"

Einzugsfertig bauen bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Es ist die perfekte Lösung für all diejenigen, die keine Zeit, keine Muße und/oder kein ausreichendes handwerkliches Geschick mitbringen.

Nach der Endreinigung von OKAL erhalten Sie als Bauherren die Schlüssel und Ihr Einzug kann beginnen.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt ruhig gelegen in einem neuen familienfreundlichen Wohngebiet in Werdohl und hat eine Größe von ca. 610 m²

Planen Sie Ihr Haus in einer wunderschönen, ruhigen Lage mit schöner Aussicht und nahe am Waldrand gelegen.

Der Bebauungsplan erlaubt eine zweigeschossige Bauweise, sodass Sie Ihren Wohnraum im Obergeschoss ohne Schrägen genießen können.

Hier finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.

Werdohl kombiniert ländliches ruhiges Leben zum Entspannen und den Städtischen Flair rund um Lüdenscheid.

Die Landschaft aus Flüssen, Bergen und Tälern, Wiesen und Wäldern lädt dazu ein, in der Natur aktiv zu sein, dich zu entspannen und zu erholen

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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche

Lassen Sie uns die Chancen auf Ihr passendes Grundstück erhöhen. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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