LivingHaus - Dein individuell geplantes Eigenheim mit Komfort und Technik

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.135 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.135 €
Grundstück
ca. 480 m²
58791 Werdohl - Werdohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4CYHQKJS8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen kannst du dich auf großzügigen Raum mit fünf Zimmern freuen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnbereich erweitern und für mehr Helligkeit durch bodentiefe Fenster sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht dir ein harmonisches Wohnerlebnis, das Komfort und Funktionalität vereint. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal, um den Bau stressfrei zu gestalten. Die innovative I-KON Haustechnik verbindet moderne Technik mit intelligenter Planung, damit dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell, indem es dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und in Verbindung mit möglichen staatlichen Förderprogrammen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten darin geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst erfolgreich umsetzen kannst. So kannst du eigenständig Hand anlegen und dein Zuhause ganz persönlich gestalten. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus unterstützt dich von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.135,00 €
Preis/m²
3.672,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die deinen Alltag komfortabel und sicher gestaltet. Schon ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet. Falls der Baupreisindex sinkt, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Terminplanung und Zugriff auf Bauunterlagen.

Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-zertifiziert und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Leistungspaket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. KFN- und QNG-Förderkredite sowie Baubegleitung durch eigene Sachverständige sind nutzbar. Dein Zuhause verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, wodurch ein Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank der vorgefertigten Wände gestaltet sich der Bauprozess effizient, und du kannst alles von der Bodenplatte bis zum Keller aus einer Hand erhalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen praktische Fähigkeiten für den Innenausbau erlernst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Werdohl bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Werdohl ansässig, sodass du medizinische Versorgung in der Nähe hast.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ob du gerne in der Natur unterwegs bist oder sportliche Aktivitäten bevorzugst, Werdohl bietet dir zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportvereine. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete ideale Rückzugsorte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die dich in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Werdohl punktet mit einem ausgewogenen Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was die Stadt besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich somit in einer Lage, die alle Vorteile harmonisch verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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