Ruhiges Wohnen in Werdohl!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
58791 Werdohl - Werdohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDJVB7S149

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage von Werdohl. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² und befindet sich auf einem insgesamt ca. 800 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses findet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem angrenzendem hellen Essbereich sowie eine Küche mit zusätzlicher Sitzgelegenheit. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, welcher als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fensterelement ausgestattet ist. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein Heizungsraum und ein Kellerraum. Ein Garagen-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und ist nach Absprache bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.263,16 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
450.44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Werdohl liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich im Sauerland und ist von einer hügeligen Landschaft umgeben. Die Immobilienangebote in Werdohl sind vielfältig und reichen von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Eigentumswohnungen.

Werdohl ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das Museum Haus Pelmke oder das Kulturhaus Werdohl.

Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen machen Werdohl zu einem attraktiven Wohnort.

Für Familien mit Kindern gibt es in Werdohl mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie z.B. ein Gymnasium und eine Gesamtschule.

Die Verkehrsanbindung in Werdohl ist gut ausgebaut. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B236 und B229 zu erreichen und verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.

Insgesamt bietet Werdohl eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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