Individuelles Einfamilienhaus in Werdohl - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und komfortabel realisiert

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.599 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.599 €
Grundstück
ca. 609 m²
58791 Werdohl - Kleinhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDU57IXXYE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werdohl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² auf einem großzügigen 609 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Die moderne Raumaufteilung mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt keine Wünsche offen und kann flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an aktiv mitgestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als KfW55-Standard Haus ist das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart sorgt für eine kosteneffiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung, die Ihren Komfort steigert und dabei die Umwelt schont. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie die Komplettausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. Ihr neues Zuhause entsteht mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service, der Ihnen maximale Sicherheit und kurze Bauzeiten garantiert.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.599,00 €
Preis/m²
3.416,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Werdohl, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und schnell erreichbar.

Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbanen Vorteilen macht Werdohl zu einem idealen Standort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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