Individuell geplant - komfortabel wohnen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Werdohl

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.249 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.249 €
Grundstück
ca. 700 m²
58791 Werdohl - Kleinhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QACMHP2STX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Werdohl ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4,0 Zimmer mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 700 m² schafft Raum für Erholung und individuelle Gartengestaltung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität, sodass Sie alle Details Ihres neuen Zuhauses mitbestimmen können. Die intelligente Raumaufteilung und die durchdachte Architektur sorgen für ein harmonisches Wohngefühl und viel Tageslicht in allen Räumen. Dabei legt allkauf höchsten Wert auf energieeffiziente Bauweise: Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die KfW 40 und KfW 55 Standards und ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur Energie spart, sondern auch nachhaltig heizt. Inklusiv ist zudem das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte - allkauf übernimmt für Sie die wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus professionell entsteht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 73.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.249,00 €
Preis/m²
3.657,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Werdohl, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar und bieten Ihnen im Alltag beste Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die regionalen Verkehrswege, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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