Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage von Werdohl zu verkaufen!

Kurzbeschreibung

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeber ist Voraussetzung für den Erwerb.

Objekt

Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Das um 1870 erbaute Haus bietet auf einem ca. 405 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von rund 175 m² und überzeugt durch seinen historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad mit ca. 45 m² Wohnfläche, befindet sich aber derzeit im Rohbauzustand. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Einheit mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen mit Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern und Dachboden. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Für weiterführende Informationen zur Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zusätzliche Unterlagen sowie den Zugang zur 360-Grad-Besichtigung über unser Kontaktformular zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thorsten Wolff Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstraße 11a 34477 Twistetal, Bernsdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 96759454 Aufsichtsbehörde: Gemeindeverwaltung Twistetal Internet: www.gemeinde-twistetal.d Anschrift: Hüfte 7, 34477 Twistetal Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an einen Dritten ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Genehmigung zulässig.

Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen