Individuelles Einfamilienhaus in Werdohl - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
58791 Werdohl - Kleinhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA9RR8PI81

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert individuell geplante Einfamilienhaus in Werdohl vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Auf 173 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie mit 4.0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 382 m² bietet Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen vom Traumhaus von Anfang an aktiv mitgestalten können. Durch die flexible Grundrissgestaltung schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept basiert auf einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein angenehmes Raumklima fördert, sondern auch besonders umweltfreundlich ist. Als Niedrigenergiehaus erfüllt es die KfW-40- sowie KfW-55-Standards, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.119,00 €
Preis/m²
2.046,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Werdohl, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen, was besonders Familien und Naturfreunde schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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