Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Werdohl - Flexibilität trifft Qualität

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.119 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.119 €
Grundstück
ca. 609 m²
58791 Werdohl - Kleinhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U688JXUTSQ

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein Einfamilienhaus, das nicht von der Stange kommt, sondern genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Genau das ist Ihr neues Zuhause in Werdohl - ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das sich flexibel an Ihre Lebensräume anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² auf einem 609 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses zweigeschossige Einfamilienhaus optimale Raumverhältnisse. Fünf Zimmer verteilen sich intelligent auf zwei Etagen: vier komfortable Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort - die Grundrissgestaltung ist ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen möglich. Das Projekt-Konzept basiert auf einem durchdachten Ausbaukonzept: Sie erhalten ein hochwertiges Fertighaus mit allen wesentlichen Komponenten und können den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen. Das spart nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater und Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie sind Sie dabei nie allein. Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits im Preis enthalten - perfekt für Vielbeschäftigte, die sich Profis für Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ins Haus holen möchten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.119,00 €
Preis/m²
2.718,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Werdohl - ein attraktiver Wohnstandort in Nordrhein-Westfalen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ihre neue Heimat bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Die Lage überzeugt mit:

- Hervorragende Verkehrsanbindung für pendelnde Berufstätige
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen im Ort
- Gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Grüne Umgebung mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten
- Kulturelle Angebote und lokale Gemeinschaft
- Ruhiges Wohnumfeld für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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