LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.959 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.959 €
Grundstück
ca. 601 m²
58791 Werdohl - Pungelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDSPD3KY58

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause genau deinen persönlichen Ansprüchen entspricht. Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich großzügig und praktisch, um dir und deinen Liebsten einen komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Architektur verbindet klassische Elemente mit modernen Akzenten: Eine schützende Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass du bei jedem Wetter trockenen Fußes dein Haus betreten kannst. Der Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet die Silhouette des Satteldaches und bringt zusätzliches Licht und Luft in die Kinderzimmer, was für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt. Das Doppelhaus ist optimal für zwei Familien konzipiert und bietet mit zwei Garagen jeweils einen sicheren Stellplatz. Die Garagen sind mit begrünten Dächern ausgestattet, die nicht nur optisch ein Highlight darstellen, sondern auch für eine ansprechende Gestaltung des Grundstücks beitragen. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du schon vom ersten Tag an deine Lieblingsgerichte zubereiten, da die Küche rechtzeitig zum Einzug installiert wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle wichtigen Details deines Bauprojekts. Die praktische App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Ansprechpartner - das macht den Hausbau stressfrei und transparent. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen umfasst moderne Haustechnik und eine sorgfältige Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro und vorteilhaften Konditionen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern und dabei auch staatliche Förderprogramme berücksichtigen können. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich direkt wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In einem dreitägigen Kurs vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell, sodass du deine persönlichen Vorstellungen fachkundig umsetzen kannst. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und deinen Traum vom maßgeschneiderten Fertighaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.959,00 €
Preis/m²
4.226,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Doppelhaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die für Planungssicherheit sorgt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch der Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und bieten dir umfassenden Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung und transparente Übersicht deines Bauprojekts inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, die durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigt sind. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos und sicher abläuft. Du kannst von Förderkrediten wie KfN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Technisch ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Haustechnik integriert. Eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Die Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft die Bauphase effizient und gut koordiniert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Werdohl ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine solide Förderung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Gesundheitsversorgung ist in Werdohl gut aufgestellt: Arztpraxen sowie Apotheken sind in der Nähe und bieten dir schnelle und kompetente Versorgung. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, die Natur und Kultur der Region zu genießen. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und bieten dir Erholung direkt vor der Haustür.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich sicher und zuverlässig in die umliegenden Städte bringen.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Wohnmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht Werdohl zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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