LivingHaus Doppelhaus - Individuell gestaltet für dein perfektes Familienleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.747 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.747 €
Grundstück
ca. 480 m²
58791 Werdohl - Werdohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3WSSBHGGU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir und deiner Familie auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Es wurde speziell für zwei Familien konzipiert und besticht durch eine klare, moderne Architektur mit einem attraktiven Satteldach, das durch einen Zwerchgiebel im Obergeschoss ergänzt wird. Dieser sorgt für eine offene Dachsilhouette und bringt zusätzliches Licht und Luft in die Kinderzimmer. Die Eingangsüberdachung schützt vor Regen und schafft einen einladenden Eingangsbereich für beide Haushalte. Zudem stehen dir zwei separate Garagen mit begrünten Dächern zur Verfügung, die nicht nur Platz für deine Fahrzeuge bieten, sondern auch das Gesamtbild des Hauses harmonisch abrunden. LivingHaus legt großen Wert darauf, dein Haus genau nach deinen individuellen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Dabei kannst du von zahlreichen Zusatzleistungen profitieren, die dir den Bau und Einzug erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, sodass dein Bauvorhaben stressfrei abläuft. Die innovative I-KON Haustechnik kombiniert moderne Technik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause genau auf deine Bedürfnisse abstimmt. Mit der vorkonfigurierten Lösung kannst du verschiedene Haustechniken nutzen, um den Komfort in deinem Haus zu erhöhen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du attraktive Konditionen und staatliche Fördermöglichkeiten erhalten kannst, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein zukünftiges Zuhause individuell mitgestalten und dabei wertvolle Kenntnisse erlangen. LivingHaus begleitet dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung deines Hauses und bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das auf deine Wünsche zugeschnitten ist. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - von Anfang an durchdacht und perfekt umgesetzt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.747,00 €
Preis/m²
5.515,88 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges LivingHaus Doppelhaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Der Baupreis passt sich bei sinkendem Baupreisindex entsprechend an. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen unterstützen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und unter Berücksichtigung möglicher staatlicher Förderungen ermöglicht.

Das Bau-Cockpit von LivingHaus hält dich digital über alle Projektdetails und Termine auf dem Laufenden und bietet direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Dein Haus ist mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und dem QDF-Zertifikat ausgestattet, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Im Leistungsumfang enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundierung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Angebots.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Haustechnik integriert, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Falls gewünscht, organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuelle Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dich an drei Tagen intensiv unterstützen, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Werdohl ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für die tägliche Betreuung und den Unterricht garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte gut gewährleistet, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Waren des täglichen Lebens sicherstellen. Freizeitangebote in Werdohl und Umgebung sind vielfältig und sprechen Naturliebhaber ebenso an wie Familien. Der nahegelegene Wald lädt zu Ausflügen, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn bequem in die umliegenden Städte gelangst. Für Pendler sind die Autobahnen gut erreichbar, was dir schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen und anderen Zielen ermöglicht. Insgesamt bietet Werdohl dir eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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