Individuelles Einfamilienhaus in Werl - Flexibel gestaltet und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.599 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.599 €
Grundstück
ca. 774 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263679IUQZJE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Werl bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner, nachhaltiger Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 119 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 774 m² können Sie sich Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus umfasst 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Die gehobene Ausstattung und der KfW55-Standard sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Zuhause, das zukunftssicher und umweltbewusst ist. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizungsart profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Wärmeversorgung. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der Planung bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen mit unserem umfassenden Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte zur Seite - so können Sie sich entspannen, während wir für Sie alles erledigen, von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 149.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.599,00 €
Preis/m²
4.164,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Werl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Werl bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Naturliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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