Stadtvilla in Werl mit 5 Zimmern und individueller Planung

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 883 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 883 m²
59457 Werl - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XZISRN975

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla, projektiert nach Ihren Wünschen, befindet sich in einem Neubaugebiet von Werl. Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 114 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible Raumgestaltung legen. Die Gestaltung Ihres Hauses - von der Wahl des Daches bis hin zu Farb- und Stilvarianten innen und außen - wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst. Die persönliche Bauberatung von STREIF vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Prioritäten und Wünsche aufzunehmen und in einen Grundriss umzusetzen, der sich an Ihren Bedürfnissen orientiert. Das 883 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und Freiräume.

Sonstiges
Sie können bei STREIF aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Für dieses Projekt wurde die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus gewählt. Diese Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, um das Bauvorhaben aktiv mitzugestalten. Die persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und unterstützt Sie bei Fragen rund um Finanzierung und individuelle Gestaltung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 883 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.500,00 €
Preis/m²
4.206,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Stadtvilla ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachformen, wie Flachdach oder Walmdach, zu wählen. Die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden fachgerecht von spezialisierten Betrieben ausgeführt. Die Eigenleistung können Sie individuell einbringen, um das Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die komplexen haustechnischen Arbeiten professionell erledigt werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet in Werl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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