Individuelles Einfamilienhaus in Werl - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.559 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.559 €
Grundstück
ca. 495 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DPWNEZPKL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen ausreichend Raum für Familie, Freizeit und Rückzug zur Verfügung. Drei helle Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gehobene Badezimmer überzeugt durch eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und sich ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.559,00 €
Preis/m²
2.791,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und bewährte Heizungsart, die für eine komfortable und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m. Darüber hinaus sind moderne Haustechnikpakete, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive. Alle Ausbaupakete werden mit detaillierten Anleitungen und Werkzeugen geliefert, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern.

Lagebeschreibung

Werl bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die zu einem angenehmen Wohnen beitragen. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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