Modernes Einfamilienhaus in Werl mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.200 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.200 €
Grundstück
ca. 437 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZYNPQJV18

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Werl, gelegen in einem Wohngebiet, bietet auf einer Wohnfläche von 144 m² ausreichend Platz für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das zweigeschossige Gebäude umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, die in einer ausführlichen Beratung vor Baubeginn ermittelt werden. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Anforderungen entspricht. Das Dach kann je nach Wunsch als Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach gestaltet werden. Auch die Wahl zwischen Einfamilienhaus mit oder ohne Keller sowie verschiedenen Geschossanzahlen ist möglich. Nach Abstimmung des Grundrisses erfolgt die Umsetzung, wobei Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder in einer von Ihnen gewählten Ausbaustufe erhalten möchten.

Sonstiges
Das Haus wird standardmäßig in der Ausbaustufe FF+ errichtet, die eine gedämmte Fundamentplatte beinhaltet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig bauen zu lassen, wobei Bodenbeläge inklusive Sockelleisten verlegt, Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt und Innentüren eingebaut werden. Der STREIF-Grundstücksservice steht den Kunden zur Verfügung. Ein persönliches Beratungsgespräch hilft dabei, zu prüfen, ob STREIF als Partner zum individuellen Bauvorhaben passt.

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.200,00 €
Preis/m²
3.091,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die unter anderem Fenster, Haustür, Dacheindeckung sowie eine komplett fertiggestellte Außenfassade mit Außenputz umfasst. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind vollständig ausgeführt. Die Innen- und Außenwände verfügen über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und sind mit Gipsfaserplatten verschlossen. Die Geschosstreppe und wärme- und schallgedämmte Decken mit Gipskartonplatten sind ebenfalls enthalten. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird installiert und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estricharbeiten sind erledigt und die Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Haustechnik umfasst eine Frischluft-Wärmepumpen-Technologie, die ohne Gas-, Öl- oder Pelletlager auskommt und Wärmetauscher mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung nutzt. Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Werl in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist auf Wohnbedürfnisse ausgerichtet, und es bestehen verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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