Dein individuelles Traumhaus in Werl - LivingHaus macht es möglich!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1FFSLDHKE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir die einzigartige Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern bietet dir dieses Einfamilienhaus viel Platz für deine Familie und individuelle Lebenskonzepte. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker elegant erweitert wird und den Wohnraum optisch vergrößert. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise. Zusätzlich zu der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir einfachen Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage erzeugst du einen großen Teil deines Stroms selbst und profitierst von modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst professionell meisterst. So kannst du dein Eigenheim noch persönlicher gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Diese Kombination aus Individualität, Technik und umfassender Betreuung macht dein LivingHaus zu einem echten »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit allen modernen Annehmlichkeiten, die dein Zuhause ausmachen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.000,00 €
Preis/m²
3.643,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungen ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugang zu allen Bauunterlagen, Terminplänen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Durch KFN- und QNG-Förderkredite profitierst du von klimafreundlichem Neubau inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für regenerativen Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit drei Tagen Praxisunterricht hilft dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern und verleiht dir die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich und erfüllt alle deine individuellen Wünsche.

Lagebeschreibung

Werl ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben besonders angenehm macht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität bieten. Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale Betreuung der Kleinsten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir in Werl verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die alle wichtigen Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Die Freizeitmöglichkeiten in Werl sind vielfältig und sprechen sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien an. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Umgebung genießen oder die zahlreichen Sportvereine und kulturellen Veranstaltungen nutzen.

Für Pendler ist Werl ideal gelegen: Die Autobahn A44 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Busverbindungen und einem Bahnhof, der dich bequem in die umliegenden Regionen bringt.

Werl bietet dir somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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