Langjährig vermietetes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Werl!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 637 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet, ehe es 1958 um einen Anbau erweitert und dieser 1998 nochmals um eine Terrasse aufgestockt wurde. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgsamt ca. 175 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Neben zwei Garagen stehen noch Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Wohneinheit 1: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) besitzt einen direkten Terrassenzugang und kann den gepflegten Gartenbereich mitnutzen. Wohneinheit 2: Die 4-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und schließt die Terrasse oberhalb des Anbaus mit ein. Waschmaschinen und Trockner werden im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller untergebracht. Jeder Wohnung ist zudem ein geräumiger Kellerbereich als Stau- und Abstellfläche zugeordnet. Die Immobilie ist bereits langjährig vermietet und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Zum Schutz der Mieter wurden keine Innenbilder der beiden Wohnungen angefertigt.

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können. Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können. Haftung: Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim. Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen. Kommen Sie daher gerne auf uns zu. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden. 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr) Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: [email protected] Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher 4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen