KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern LivingHaus - Dein individuell gestaltetes Traumhaus in Werl

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDIAGPMJNU

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und 4 Zimmern bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel den Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das modernste Technik und nachhaltiges Bauen vereint. Die innovative I-KON-Technologie macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst und wird so zum Kraftwerk für die Zukunft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprojekts. Über die praktische App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Zusätzlich profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet, sowie vom Zuhause-Paket, das dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen komplettiert und fix & fertig geliefert wird. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching innerhalb von drei Tagen wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses souverän meisterst. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein durchdachtes, nachhaltiges und individuell geplantes Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dir modernsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.000,00 €
Preis/m²
3.952,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus ist umfassend ausgestattet, um dir ein komfortables und sicheres Zuhause zu bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Im Baupreis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Finanziell unterstützt wirst du durch das attraktive Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereitstellt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit einen direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen und eine übersichtliche Terminplanung.

Das Haus entspricht höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Wahl der optimalen Materialien. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite sowie Baubegleitung durch Sachverständige sind ebenfalls Teil des Pakets.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Haus, indem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Werl bietet dir als Standort für dein LivingHaus ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches und naturnahes Leben. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die eine gute und vielseitige Bildung gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und sorgen für eine liebevolle Betreuung deiner Kleinsten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Werl sehr gut ausgeprägt. Supermärkte verschiedener großer Ketten sind bequem erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Einkauf ohne großen Aufwand. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort gut erreichbar, was dir und deiner Familie zusätzliche Sicherheit bietet.

Für deine Freizeitgestaltung hält Werl vielfältige Angebote bereit. Naturliebhaber kommen in der umliegenden Landschaft auf ihre Kosten, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass du schnell in umliegende Städte und Regionen gelangst.

Werl überzeugt mit einer ausgewogenen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung - perfekt für Familien, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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