Individuelle Doppelhaushälfte in Werl - Flexibel geplantes Wohnen mit allkauf Servicepaket Free Time

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.599 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.599 €
Grundstück
ca. 489 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SD55EU2BLZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Werl bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem großzügigen 489 m² Grundstück mit 2 Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, bei dem der Bodenbelag ganz nach Ihren individuellen Vorlieben gewählt wird. So genießen Sie nicht nur optisch, sondern auch haptisch die Vorteile unterschiedlicher Bodenbeläge, die langlebig und pflegeleicht sind und den Wohnkomfort maßgeblich erhöhen. Das innovative Heizkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt moderne Wärmepumpentechnologie für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen - eine nachhaltige Lösung, die in Kombination mit den Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause sorgt. Dieses Doppelhaus verbindet energiesparende Technik mit individuellem Design und durchdachter Raumaufteilung, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.599,00 €
Preis/m²
3.618,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Werl, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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