Saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Werl-Büderich zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf einem 267 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das ursprünglich im Jahr 1934 errichtete Gebäude wurde bereits in wesentlichen Bereichen im Jahr 2000 kernsaniert und Ende 2025 wurden weitere Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Aufteilung EG Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad mit Wanne und Dusche WC Terrasse DG Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche HW- Raum mit Heizung Balkon Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: [email protected]. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert