Modernes Doppelhaus im Generation 7 Konzept - Ihr Weg zum individuellen Zuhause

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LL57ZGQMR

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Objektbeschreibung

Mit dem Generation 7 Konzept entsteht ein zeitgemäßes Doppelhaus, in dem Sie zwei benachbarte Wohnbereiche auf je zwei Etagen erwarten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet nahezu spiegelbildliche Grundrisse mit drei großzügigen Schlafräumen - ideal für Familien. Im Erdgeschoss lädt ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstertüren zum Verweilen ein und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume sowie ein komfortables, großes Bad. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ergänzt das praktische Raumangebot.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf entspannte Weise. Mit allkauf setzen Sie nicht einfach ein Bauprojekt um, sondern erschaffen Ihr persönliches Wunschhaus. Wir begleiten Sie kompetent und individuell - von der Finanzierungsplanung bis hin zur Übergabe Ihres Hauses. Nutzen Sie unsere langjährige Expertise zu Ihrem Vorteil. Unsere Geschäftszeiten: - Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Absprache - Mittwoch bis Sonntag: Beratung in Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und sprechen Sie über Ihre Vorstellungen! allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehen Sie möglichen Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unvorhergesehenen Kosten souverän entgegen. Kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind für uns selbstverständlich. Bei allkauf Ausbauhäusern profitieren Sie von flexiblen Lösungen und individueller Planung. Unsere Häuser überzeugen durch hohe Qualität, Zeitersparnis beim Bau und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Mit allkauf entscheiden Sie sich für größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims und für umfassende Betreuung. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, mit optionalem Upgrade auf KfW 40 oder 40 Plus - Raumhöhe von 2,75 m und größere Fenster - Treppe aus Echtholz Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Flexible Grundriss- und Ausstattungsoptionen - Zahlreiche Inklusivleistungen - Umfassende Ausbauanleitungen und Unterstützung - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung - Moderne Bauweise - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
713.000,00 €
Preis/m²
2.721,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet unter anderem:
- Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und weitere Komponenten

Materialpaket 2 wählen Sie ganz nach Ihren Wünschen bei der Bemusterung aus:
- Boden- und Wandbeläge
- Sanitärausstattung
- Innentüren samt Zargen
- und weitere Ausstattungsdetails

Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Architektenleistungen zur individuellen Hausgestaltung
- Fünffacher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Abnahme
- Qualitätsprodukte aus Deutschland
- 14 Wochen Lieferzeit
- und mehr

Ausstattungsdetails:
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 und 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenstern
- Echtholztreppe
- und weiteres

Zusätzlich können Sie Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime oder FreeTime wählen. Einzelgewerke sind ebenfalls realisierbar.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung und der Verkauf des Grundstücks erfolgen über einen Partner-Makler nach §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich dort um.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, steht Ihnen unser Grundstückservice beratend zur Seite.

Die Informationen zum Grundstück werden vom Verkäufer bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Grundstückskosten belaufen sich auf ca. 300.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baunebenkosten.

Dank unseres Konzepts fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück an und nicht auf das gesamte Objekt - dies kann für Sie eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR bedeuten.

Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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