LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wermelskirchen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.728 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.728 €
Grundstück
ca. 619 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSQXYLP3NI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Beispiel für individuelles Wohnen nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche und bietet dir mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude eine zeitlose Architektur, während Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für viel Licht und großzügige Raumwirkung sorgen. Die Überdachungen außen bieten praktischen Wetterschutz und erhöhen den Komfort deines zukünftigen Zuhauses. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal für stressfreies Bauen. Das I-KON System sorgt für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, die passgenau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung bietet LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu einem maßgeschneiderten Zuhause, das von der Planung bis zur Fertigstellung alle Aspekte abdeckt und dir Sicherheit und Komfort bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.728,00 €
Preis/m²
3.868,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die auch von möglichen Baupreisindex-Senkungen profitiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für transparente Kommunikation und effiziente Planung deines Bauprojekts.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Die Baustelleneinrichtung, einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen durch Experten angeleitet, um deinen Innenausbau selbst durchzuführen. So erhältst du ein auf dich zugeschnittenes "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wermelskirchen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Die Grundschule am Stadtpark und die Gesamtschule Wermelskirchen sind bekannte Bildungseinrichtungen, die von Eltern sehr geschätzt werden.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte sowie Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass Einkaufen bequem und zeitsparend gelingt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitangebote in und um Wermelskirchen sind vielfältig und attraktiv. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der malerischen Natur unternehmen oder die zahlreichen Sportvereine und kulturellen Veranstaltungen besuchen. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Leverkusen und Remscheid.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Verkehrsanbindung macht Wermelskirchen zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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