Sportlich inspiriertes Einfamilienhaus in Wermelskirchen - individuell nach Ihren Vorstellungen geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.349 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.349 €
Grundstück
ca. 432 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7AZECE5LV

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem besonderen Einfamilienhausprojekt in Wermelskirchen begeistern - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Das Haus bietet auf zwei Ebenen 145,86 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und überzeugt mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept. Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familien oder aktive Paare, die Wert auf flexible Grundrisse und außergewöhnliches Wohnen legen. Ein ausgebauter Dachboden sorgt für zusätzliche Flächen, sei es als Lager oder als Raum für Ihre Hobbys. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, kurze Entscheidungswege und Verlässlichkeit - garantiert durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Engagierte und Heimwerker: Wählen Sie, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder auf Expertenunterstützung setzen möchten. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit mit durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungszusagen - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauvorhaben ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für moderne Fertighäuser zum Selbstausbau. Profitieren Sie von unserem Wissen, sparen Sie durch Ihre Eigenleistung und schaffen Sie sich mit unserer Unterstützung Ihr individuelles Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.349,00 €
Preis/m²
3.372,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ermöglicht Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit: Wählen Sie zwischen Fliesen, Holz- oder Vinylboden - so passen Sie Ihr neues Heim optimal an Ihr Leben an. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und das Haus erfüllt den KfW55-Standard. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine massive Treppe aus Echtholz, hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne Haustechnik und vollständige Rohrleitungen. Qualität und zeitgemäße Technik ergeben eine überzeugende Kombination für Ihr Eigenheim!

Lagebeschreibung

In Wermelskirchen verbinden sich attraktive Wohnlage, ausgezeichnete Infrastruktur und ein naturnahes Umfeld mit vielseitigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege, Grünanlagen sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen das Quartier besonders lebenswert. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen im Grünen und städtischer Komfort - perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis:
Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
allkauf bietet Ihnen ein transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch ist eine Ersparnis von über 40.000?EUR möglich, die direkt in Ihr neues Zuhause investiert werden kann.

?? Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin - gemeinsam planen wir Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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