Rarität mit sportlichem Charakter - Ihr Individualhaus in Wermelskirchen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.349 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.349 €
Grundstück
ca. 432 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7AZECE5LV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das sportlich inspirierte, seltene Einfamilienhaus-Projekt in Wermelskirchen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen! Auf 145,86 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erstreckt sich dieses Unikat mit insgesamt 5 Zimmern und sorgt für ein sportliches Raumgefühl. Das clevere Konzept bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohlfühlbad mit Dusche, Badewanne und Fenster, dazu ein separates Gäste-WC - perfekt für dynamische Familien oder sportliche Paare, die Wert auf außergewöhnliches Wohnen und flexible Grundrisse legen. Die Seltenheit: Ein ausgebauter Dachboden, der als Stauraum oder Hobbyfläche weitere Möglichkeiten eröffnet. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: sportliche Sicherheit, kurze Wege und absolute Verlässlichkeit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile: flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, ob Sie das sportliche Bauprojekt in Eigenregie stemmen oder mit Experten umsetzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr sportlicher und verlässlicher Partner für moderne Fertighäuser zum Selbstausbau. Profitieren Sie von unserer Expertise, sparen Sie durch Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Zuhause einzigartig - sportlich und individuell begleitet von unseren Profis bis zur Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.349,00 €
Preis/m²
3.372,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine sportlichen Wünsche offen: Entscheiden Sie selbst, ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden am besten zu Ihrem Lebensstil passen - Ihre Wahl schafft Atmosphäre und Komfort. Das Haus wird durch eine umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erfüllt den KfW55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz. Weitere sportliche Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Hier verbinden sich Qualität und Innovation zu einer sportlich seltenen Kombination!

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Wermelskirchen - einer Stadt, die sportliche Möglichkeiten und Seltenheitswert vereint! Herausragende Lage, beste Infrastruktur und naturnahe Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Parks sowie schnelle Anbindungen an Einkauf, Schule und Kita. Das ruhige Wohnquartier kombiniert ländliches Flair mit städtischem Komfort - ein ideales Zuhause für alle, die sportliche Erholung und Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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