Modernes Einfamilienhaus in Wermelskirchen - Ihr individuelles Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.159 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.159 €
Grundstück
ca. 551 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7R9BG9V59

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wermelskirchen eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 551 m² großen Grundstück die ideale Basis für Ihr neues Heim. Verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC erfüllt diese Immobilie sämtliche Wünsche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die hochwertige Ausstattung sowie die Option, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Objekt zu einem echten Highlight. Das Beheizungskonzept mit Wärmepumpe entspricht der KFW55-Klassifizierung und sorgt für eine moderne Heiztechnik. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf bietet größtmögliche Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst realisieren und damit Kosten sparen möchten oder ob Sie auf die erfahrenen Fachkräfte von allkauf setzen. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Grad Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen. Damit passt sich Ihr Traumhaus optimal Ihren Anforderungen und Ihrem finanziellen Rahmen an.

Sonstiges
allkauf steht für Ihre Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Da der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, bieten wir Ihnen feste Preise sowie Fertigstellungs- und Liefergarantien. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung im Fertighausbereich und über 19.000 zufriedene Bauherren sichern Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung zu. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Präzise und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Termin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihr neues Zuhause in Wermelskirchen gestalten - von Eigenleistung bis hin zur fachgerechten Umsetzung durch Profis. So entsteht Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.159,00 €
Preis/m²
3.346,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die wirtschaftlich arbeitet. Die solide Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Umfangreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und verständliche Anleitungen sind im Angebot inbegriffen, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wermelskirchen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung eignet sich optimal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten - ideal für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Dann bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort, wo Sie es wünschen.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv, individuell und verlässlich bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 210.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ein besonderer Vorteil: Sie zahlen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Hausprojekt. Das kann zu einer Ersparnis von über 40.000?EUR führen und gibt Ihnen mehr finanziellen Spielraum beim Hausbau.

?? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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