LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
875.599 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
875.599 €
Grundstück
ca. 790 m²
42929 Wermelskirchen - Dhünn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QK8Z5RL7SA

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Objektbeschreibung

Du betrittst ein beeindruckendes Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das mit einem klaren, minimalistischen Flachdachdesign sofort ins Auge fällt. Dieses Haus wurde projektiert, um ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer schaffen Komfort für jeden Tag. Besonders hervorzuheben ist der markante Rechteckerker, der den Wohnraum optisch vergrößert und deinem großen Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Von hier aus gelangst du direkt auf den überdachten Freisitz, wo du morgens gemütlich in deinem Pyjama den Tag beginnen kannst. Im Obergeschoss dient der Erker zudem als Balkon für die beiden Kinderzimmer und schafft so eine charmante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Living Haus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen in deinem neuen Zuhause loskochen. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff zu behalten, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit dein Bau stressfrei verläuft. Mit I-KON - Intelligentes Bauen, setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das dank einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern, was dir zusätzliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Living Haus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, durchdachten Konzept, das dein Hausprojekt sicher, nachhaltig und ganz nach deinen Wünschen realisiert.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.599,00 €
Preis/m²
4.169,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir während der Bauzeit finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du direkt von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Baufortschritt und Dokumente und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Angebots. Ein Bodengutachten bietet dir Sicherheit für die optimale Gründung des Hauses.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst, unterstützt von moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für deinen Innenausbau - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps in nur drei Tagen. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wermelskirchen ist ein charmanter und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für eine fundierte Bildung deiner Kinder sorgen. Zahlreiche Kindergärten bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten, sodass du Familie und Beruf bestens vereinbaren kannst.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind gut vertreten, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell und unkompliziert versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung in Wermelskirchen ist vielfältig: Verschiedene Sportvereine, Parks und Naturgebiete laden zum Aktivsein und Entspannen ein. Naturliebhaber werden die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen schätzen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Wermelskirchen mit den umliegenden Städten wie Remscheid und Solingen. Das macht den Standort ideal für Berufspendler.

Mit seiner ausgewogenen Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Leben bietet Wermelskirchen dir eine perfekte Umgebung, in der dein zukünftiges Zuhause und deine Familie bestens aufgehoben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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