Dein Traum vom individuellen Zuhause - LivingHaus macht es möglich

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
765.360 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
765.360 €
Grundstück
ca. 790 m²
42929 Wermelskirchen - Dhünn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHW4FL95VT

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Wermelskirchen ist ein projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf einer Etage bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Die Architektur besticht durch ein modernes Flachdach und eine klare, zeitlose Linienführung, die Bauhaus-Ästhetik mit zeitgemäßem Komfort vereint. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsames Leben und entspannte Stunden eignet. Das großzügige Grundstück mit 790 Quadratmetern bietet dir zudem Spielraum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt, um sofort nach dem Einzug mit dem Kochen zu starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, wodurch dein Bau stressfrei und transparent bleibt. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird dadurch energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG bist du besonders energieeffizient unterwegs, da dein Haus nicht nur Energie verbraucht, sondern dank einer integrierten Photovoltaikanlage auch selbst regenerativen Strom produziert. Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut planbar bleibt. Das Zuhause-Paket komplettiert dein neues Eigenheim mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sind hier inklusive und werden fix und fertig geliefert. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein innovatives DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung. So wird dein Zuhause zu einem ganz persönlichen Projekt. Dieses Konzept von LivingHaus stellt sicher, dass dein Hausbau nicht nur individuell und hochwertig, sondern auch transparent, nachhaltig und sicher geplant und umgesetzt wird. Du erhältst ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst - komfortabel, modern und zukunftssicher.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.360,00 €
Preis/m²
5.068,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch sicher und energieeffizient machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert, sowie umfassenden Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Finanzierung wird durch ein attraktives Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen unterstützt.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und entspricht höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Die Baustelle ist professionell ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Für mehr Komfort sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl den Hitzeschutz im Sommer als auch die Wärmedämmung im Winter verbessern. Die I-KON-Lösung integriert moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, um den Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche rundet das Angebot ab, sodass du dich nicht mit Gutscheinen oder Kompromissen auseinandersetzen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst durchzuführen und dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten. All diese Ausstattungsmerkmale machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wermelskirchen ist ein charmantes Städtchen, das dir eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsqualität gewährleisten, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit positiven Bewertungen von Eltern und Schülern.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Rewe, Edeka und Aldi zur Verfügung, die alle gut erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das nahegelegene Bergische Land lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein, während Sportvereine und Freizeitanlagen in Wermelskirchen selbst zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Für Pendler ist die Lage optimal, da die Autobahn A1 schnell erreichbar ist und der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien das Stadtzentrum und umliegende Orte gut verbindet.

Wermelskirchen ist somit ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Dein zukünftiges Zuhause hier verbindet Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur auf perfekte Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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